Премиальный салон штор в ЖК ОСТРОВ

Единственный премиальный действующий салон штор в районе Мневники у набережной Москвы-реки в бизнес ЖК на 9 800 квартир. Сейчас заселено около 15%. Высокий чек, растущий спрос в премиум-локации, которая через 1-2 года станет одной из крупнейших в Москве.

ПОЧЕМУ ЛОКАЦИЯ - ГЛАВНЫЙ АКТИВ

🔸Свободных коммерческих площадей в этом районе больше НЕТ

🔸 ЖК - 62 корпуса переменной этажности, ~18–20 тысяч жителей к 2029 году. Сейчас сдано около 15% корпусов, основная сдача — 2027–2029.

🔸Жители бизнес-класса с высоким вкусом и покупательной способностью. Уже сейчас есть предварительные заказы и просчёты.

🔸Перед входом в салон реставрируется прогулочная набережная и мост через реку — это дополнительная точка притяжения для жителей и гостей района.

ОСНАЩЕННЫЙ ВСЕМ НЕОБХОДИМЫМ премиальный салон:

🔸 Площадь — 88 кв.м

🔸 Аренда — 440 000 ₽/мес, договор на 3 года с пролонгацией, зарегистрирован в РосРеестре

🔸 Единственный специализированный салон штор — прямых конкурентов в комплексе нет

СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ:

🔸Прямой поставщик фабрик из Швейцарии, Италии и Лихтенштейна — без наценок посредников. Дизайнерские шторы на заказ с персональным дизайнером: замеры, концепция, подбор под мебель и освещение.

🔸В салоне представлены образцы тканей стоимостью 4 500 000 ₽ (не входит в стоимость)— можно работать по ним или полностью переоснастить под свой бренд.

ФИНАНСЫ:

🔸Выручка за 2026 год — 4 500 000 ₽ при заселённости ~15% комплекса.

🔸По мере сдачи оставшихся корпусов аудитория вырастет в 6–7 раз.

ЧТО ПЕРЕДАЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ:

🔸 Готовый салон 88 кв.м

🔸 Договор аренды на 3 года с пролонгацией (зарегистрирован в РосРеестре)

🔸 Налаженные поставки напрямую с фабрик Швейцарии, Италии, Лихтенштейна

🔸 Сайт, наработанные клиентские контакты, предварительные заказы

🔸 Единственная позиция в ЖК — конкурентов внутри комплекса нет

КОМУ ПОДОЙДЕТ:

🔸 Предпринимателю в сфере интерьера, декора или мебели

🔸 Дизайнеру интерьеров — идеальная якорная локация для студии рядом с клиентами

🔸 Действующему бизнесу под шоурум или премиальный магазин